Начало весны принесло неожиданные, но естественные сдвиги на рынке арендной платы в Украине. Тенденции указывают на определенное охлаждение спроса и увеличение конкуренции между предложением, но все зависит от региона.
Согласно аналитическому центру Dim.Ria, март был отмечен снижением цен в половине регионов.
Наиболее заметно упало в политива и Чернивтси-арендная плата упала на 8-10% по сравнению с февралем. Это одна из самых разных исправлений в последние месяцы.
В то же время Киев остается самым дорогим прокатом проката. Средняя стоимость квартиры с однополосной комнатой в столице достигла 17 700 долларов. Тем не менее, цена варьируется в зависимости от области: самый дешевый — Деснянский, где для «одного» они просят в среднем 10 100 долларов. Но в Pechersk — элитный центр капитала — средняя стоимость составила до 24 800 долларов.
Предложение: регионы активированы, KYIV ограничен
В марте рынок аренды увеличил новые рекламы в ряде регионов. В частности, наиболее оживленное наблюдалось в регионах транскарпатских, Киева, Миколав, Хмельницкого и Харкив. Эксперты считают,
что это может указывать на возвращение населения в крупные города или попытки владельцев найти арендаторов на фоне более слабого спроса.
Интересно, что Киев на этот раз «отступил» — по сравнению с февралем количество новых рекламных объявлений в капитале даже снизилось. Возможно, это является следствием сезонной динамики или позиции ожидания владельцев,
Аналитики подчеркивают.
Спрос: арендаторы стали более осторожными
С начала весны деятельность арендаторов снизилась. В марте, по сравнению с февралем, количество поисков аренды дома уменьшилось в большинстве регионов.
Однако были исключения. В частности, активность в области Sumy, Kirogrograd, Odesa и Lviv увеличилась. Выросла интерес к аренде,
Это может быть связано с внутренней миграцией, изменением работы или возврата жителей.
В то же время крупнейшее «испарение» спроса было зарегистрировано в регионах транскарпатских, Житомира и Тернопила, традиционно привлекательных для мигрантов. Эксперты считают, что это указывает на отток населения или адаптацию людей в новых условиях.
В марте соотношение рекламы к обзорам в Киеве было 1: 3, что указывает на стабильный, хотя и не перегретый спрос. Однако в большинстве других регионов ситуация значительно отличалась: одно объявление составило в десять раз меньше обзоров, что указывает на рыночную брюшную полость или снижение платежеспособности.
Как сообщалось,
Рынок недвижимости Украины отмечен разницей в ценах на аренду и услугах на сферы в зависимости от региона. Особенно заметный контраст наблюдается между Киевом и Лвивами в стоимости регуляторов. В столице стандартная комиссия зарабатывает полдена, в то время как в LVIV она может достичь полного ежемесячного платежа.
Давайте также отметите
Переезд в новую квартиру — важное событие, которое требует тщательного планирования. Чтобы успешно учиться в новом месте, необходимо не только организовать сам процесс, но и выбрать оптимальное время для движения. На это может влиять погодные условия, финансовые возможности, личные чувства комфорта и даже астрологические прогнозы.